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  • 150m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Neuvième de ligne 461600€

Ref. 7284397
Boulevard du Neuvième de Ligne  46
Bruxelles

Description

! NEW ! Elégant & lumineux appartement vue Canal à Sainte Catherine/Quartier des Quais
Très bel appartement de 130 m2 (150m² selon PEB) complètement rénové mise en location non-meublée (à négocier) au centre-ville de Bruxelles/ Quartier des Quais.
L’appartement dispose d’une vue directe sur le canal. Proximité immédiate en 5-10 min à pied de la Place Marché aux Poissons, du quartier animé de Dansaert/Sainte-Catherine au centre-ville. À moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 1-5 (arrêt Sainte-Catherine ou Comte de Flandre) et ligne métro 2-6 (Yser) et du tram 51 vers Gare du Midi.
Situé au premier étage d’un très bel immeuble Beaux-Arts de 1924 avec ascenseur historique, l’appartement est composé d’un spacieux hall d’entrée, d’un vestiaire et d’une toilette séparée, d’une cuisine équipée avec un balcon donnant sur la cour arrière, de 3 chambres (17m2, 11 m2 et 8 m2 idéal pour un dressing room ou bureau), et d’une salle de bain avec une seconde toilette. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et d’une cour intérieure pour stationner les vélos. PEB : D
L’appartement est disponible dès le 1 Janvier 2026. Bail de 1 an minimum.
Idéal pour une personne ou couple avec chambre pour invité.
Prix : 1.600 euros de location + 250 euros de charges (Eau, chauffage, nettoyage et entretien des communs, gestion des poubelles, ascenseur historique.)
N'hésitez pas à me contacter au plus vite sur s.howard@immoabita.be ou le 0473938135

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 150 m²
  • Land area 150 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 1970
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 6
  • X of xy coordinates 50.857814167303665
  • Y of xy coordinates 4.346138834953309

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 300m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²
  • Room 2 11m²
  • Width of front width 15m
  • Number of terraces 1
  • Living room 40m²
  • Dining room (surf) 40m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Bureau 8m²
  • Orientation of terrace 1 north-west
  • Surface balcon 1 2m²

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 50m
  • Sport center 300m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Charges & Costs

  • Charges tenant 250
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Janitor 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames wood

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment beside the water
  • Type of environment 2 Free sight
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 6m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - single family
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate no

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 194
  • CO2 emission 37

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Boulevard du Neuvième de Ligne  46
Bruxelles

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